En quoi est-ce donc une bonne nouvelle ? Parce que c’est la fin d’un mythe: celui de Saint-Vide, l’équivalent d’une 20e commune bruxelloise et ses habitations illégalement inoccupées. On y annonçait 35.000 appartements désertés, un million de mètres carrés « gaspillés », des marchands de sommeil installés dans toute la ville …

Avec six communes sur 19 qui réalisaient un comptage sur leur territoire – avec chacune leur méthodologie « maison » – aucune donnée scientifique fiable n’était disponible. La Région a finalement mandaté des chercheurs de l’ULB et de la VUB, pour pointer les logements vides. Ils ont travaillé depuis 2021 à un modèle mathématique pour quadriller la capitale et ont vérifié les situations sur le terrain. « Seules » 4.500 habitations seraient finalement vides, en infraction et donc mobilisables.

A part les deux Woluwe et Watermael-Boitsfort, les communes ont accepté de collaborer de manière ciblée avec la Région. Elle prendra en charge le salaire d’un référent logement par commune, chargé d’enrayer le phénomène. Des procès vont se multiplier. Des actions en cessation aussi. L’article du journal Le Soir explique la procédure en détail. Elle devrait progressivement remettre un certain nombre de logements sur le marché.