Pour limiter sa consommation d’énergie, une première mesure pourrait consister à mieux isoler son logement. A commencer par la toiture. Mais à Bruxelles il n’y a actuellement plus de primes pour ce type de travaux et nul ne sait ce que nous réserve le nouveau gouvernement. Donc tout le monde attend. Les entrepreneurs aussi.
Depuis juin 2025, il n’est plus permis d’installer ou de remplacer une chaudière au mazout. Les chaudières à condensation au gaz restent performantes et autorisées, mais sur base de futures injonctions de l’UE, il entre dans les intentions du fédéral de poursuivre progressivement l’augmentation des taxes et accises sur le gaz importé et polluant, afin de pouvoir les diminuer sur l’électricité, qui peut devenir verte et produite localement.
A Bruxelles, seuls 21,4% des habitants sont propriétaires de leur logement. L’isoler et l’équiper de pompes à chaleur serait un lourd investissement qui incombera donc au propriétaire. Cela se répercutera inévitablement sur le montant du loyer. Il serait sans doute logique que cette hausse se limite à l’économie dont le locataire bénéficiera sur sa facture d’énergie, grâce aux travaux entrepris par le propriétaire.
Pour les aides : Obtenu via AI :
« La quasi-totalité des pays membres de l’Union européenne (UE) proposent des aides fiscales, des primes ou des subventions pour l’isolation de la toiture, dans le cadre de leurs politiques de rénovation énergétique. Bien qu’il soit difficile de donner un chiffre exact et figé en raison des variations régionales, plus de 25 pays européens (dont l’Allemagne, la France, la Belgique, l’Italie, l’Espagne, les Pays-Bas, la Suède) ont mis en place des mécanismes de soutien pour améliorer la performance énergétique des toitures (source energy.ec.europa.eu)
Voici un aperçu des principaux dispositifs :
France : MaPrimeRénov’ (15-25 €/m² en 2025), la Prime Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro et une TVA réduite à 5,5 %.
Belgique : Wallonie : Primes à la rénovation et réductions d’impôt (jusqu’à 3 900 € en 2024/2025). ; Bruxelles : Primes RENOLUTION (plus d’application en 2026) ; Flandre : Aides à l’isolation et à la rénovation (plus d’un milliard d’euros alloués).
Italie : L' »Ecobonus » permet de déduire jusqu’à 65 % des coûts d’isolation thermique (dont toiture) des impôts sur 10 ans.
Allemagne : Système BAFA & KfW offrant des subventions de 15 à 20 % via des experts certifiés.
Pays-Bas : Subvention ISDE (investissement durable) pour l’isolation, avec un montant doublé si deux mesures ou plus sont réalisées.
Suède/Finlande : Déductions fiscales sur le coût de la main-d’œuvre (ex: le « ROT deduction » en Suède). »