Pendant de nombreuses années, les propriétaires ont bénéficié de droits jugés excessifs par certains. Ils ont mis les locataires vulnérables en difficulté. Leurs droits réciproques ont été revus à plusieurs reprises à Bruxelles. Certains propriétaires estiment qu’aujourd’hui ce sont eux qui sont en difficulté, suite à des droits abusifs des locataires.

La base: le propriétaire fournit un logement décent et sain et assure les grosses réparations, le locataire verse son loyer à temps, entretient les lieux et souscrit une assurance habitation. Un bail fixe des règles plus précises afin d’équilibrer leurs intérêts respectifs. Madame Gori (MR) critique ICI diverses réformes du droit locatif bruxellois qui lèsent les propriétaires.

« En l’absence de payement, un préavis d’un mois est obligatoire avant poursuites judiciaires. L’audience n’est fixée qu’après 40 jours. L’expulsion est reportée d’un mois après jugement, avec préavis de quinze jours. Un moratoire hivernal interdit les expulsions du 1er novembre au 15 mars. » Bilan: près de onze mois pour qu’un propriétaire récupère son bien. La secrétaire d’État au Logement, Nawal Ben Hamou (PS) ne partage pas le point de vue de M. Gori. Olivier De Clippele, propose que le versement d’une aide au logement aille directement aux bailleurs.